Home Equity linhas & Bankruptcy

Um home equity linha de crédito, ou HELOC, refere-se a um empréstimo que pode fazer contra o seu capital próprio, que é a porção de seus bens que você possui. Equidade é geralmente o valor da sua casa menos dívidas que já tiver contra a propriedade. Em um processo de falência, um HELOC tem vários efeitos.

Recursos do empréstimo

Com um HELOC, você pode retirar um determinado montante máximo conforme definido pelo emprestador. Tem um período de tração, durante o qual você pode retirar o dinheiro e pagar apenas os juros. Após o período do sorteio, você tem que pagar de volta o montante do empréstimo. A maioria dos HELOCs são segundas hipotecas, o que significa que eles têm um penhor secundário em sua propriedade. No entanto, alguns são primeiras hipotecas, o que significa que eles têm um penhor primário em sua propriedade.

Tipos de falência

Em geral, arquivo de pessoas para a bancarrota do Capítulo 13 ou capítulo 7. Se você arquivar para a bancarrota do Capítulo 13, você tem que seguir o plano de reembolso pelo Tribunal a pagar seus credores. Se você arquivar para a bancarrota do capítulo 7, a corte elimina algumas das suas dívidas. A forma como o Tribunal de Justiça trata seu HELOC em falência depende de seu tipo de falência e se o credor HELOC mantém a garantia de primeira ou segunda em sua propriedade.

Capítulo 7 falência

Se você tiver uma bancarrota do capítulo 7, você pode optar por manter a sua casa, continuando a fazer seus pagamentos de hipoteca. Como alternativa, se você não puder pagar seus pagamentos HELOC, o Tribunal pode descarregar/ou eliminar a dívida para você. O emprestador tomará sua propriedade e vendê-lo para cobrir a dívida. Mesmo se o preço de venda estiver abaixo seu débito proeminente, você não ter mais obrigação pagar nada para seu emprestador HELOC.

Bancarrota do Capítulo 13

Em uma bancarrota do Capítulo 13, você deve ser capaz de fazer os pagamentos HELOC atuais para manter a sua casa se o emprestador HELOC realiza a primeira garantia sobre a propriedade. Se o HELOC é sua segunda hipoteca, o Tribunal pode eliminar seus pagamentos HELOC. Isso acontece se o valor da sua casa caiu para que ele só pode cobrir seu saldo hipotecário primeiro. O HELOC torna-se então um débito unsecured, que você só tem que pagar última e muitas vezes não tem que pagar nada.

 

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